2020年，成都第一个撤县划区的三圈郊县，也是唯一通地铁的三圈郊县,究竟是什么原因，让一个三圈郊县，一跃成为成都新门面的？
新津区，天府新区南大门。为什么在这一年多时间楼市是如此的火热？购房者是接踵而至，各个售楼处也是应接不暇，一度出现断货的尴尬场面，今天我们浅谈一下新津区近期的一些重要发展历程。
新津区位于成都市南部，是成都市的南大门，像一片绿叶，故被誉为“南方丝绸古道第一站”。目前已经撤县设区，是成都五大发展战略的核心方向。成都五大发展战略是指：南拓，东进，北改，西控，中优。新津则位于南拓的核心位置。
2014年10月2日，国务院同意设立四川天府新区。普兴街道位于四川天府新区规划内。
2016年3月14日，成都高新区启动建设成都天府国际生物城。其中，新津区域约5.3平方公里。
2019年12月27日成都地铁10号线二期开通运营，线路全长约27.06公里，连接双流机场t2航站楼至新津县新平镇，途经新津县7个站点。作为10号线一期的延伸线，成都轨道交通10号线二期工程全长27公里。线路从已运营的10号线一期双流机场2航站楼站出发，串联红牌楼商圈、双流机场、双流西客运枢纽、胜利镇、花源新城、花桥新城至新津主城区。是一条集市域快线与机场专线功能为一体的复合功能线，也是成都市优化城市空间布局、实施“南拓”战略的重要一环。
2020年6月19日，省政府官网发布《四川省人民政府关于同意撤销新津县设立成都市新津区的批复》，经国务院批准，四川省人民政府同意撤销新津县，设立成都市新津区，以原新津县的行政区域为成都市新津区的行政区域，新津区人民政府驻五津街道模范街56号。8月，“2020中国最具诗意百佳县市”榜单出炉，新津区排名第15位。
根据以上几个点，还不能足够引爆新津的楼市，更多的购房者是对新津有深入的了解和研究，同时也有一部分刚需购房者是因为自己的预算和购房资格所限制，毕竟新津全区域的房价目前处于一个大众都能接受的范围内。地铁沿线，大众都能接受的价格范围，对于刚需客户，你有什么理由来拒绝新津的发展？
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