秦淮区卡子门商圈内的丽景华庭,小区建成于2004年,开发商是江苏五友房地产开发有限公司,小区物业是街道办事处(委员会)代管物业。
小区概况小区整体已有16年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。
在居住舒适度上,小区容积率为2.4,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为35211元/平方米,高出卡子门均价(3.25万/㎡)2685元,低出秦淮区均价(3.68万/㎡)1553元。目前小区均价较高,相比卡子门商圈内的小区,价格优势较弱。但从整个秦淮区来看,价格还是处于可接受范围。
丽景华庭在近6个月内,二手房成交量排在卡子门区域内第118。
推荐户型小区有着多样的户型结构,56㎡的1居、224㎡的6居户型任君选择,总房价在200万~630万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套距离地铁卡子门站直线距离约850米,公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心万象都荟,大约844米左右的距离。
万象都荟是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有南京市中医院、江苏职工医科大学教学医院、正跃中医院、国营第五二八厂职工医院、南京晨光医院武定新村分院、晨光医院、南京马应龙中医医院、南京医科大学附属南京医院、南京紫金医院,医疗资源丰富。
小区对比除了丽景华庭,卡子门板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
绿国万象都荟(建筑年代:2017;均价:28219.0元/㎡)开源小区(建筑年代:2015;均价:29078.3元/㎡)赞成领尚(建筑年代:2012;均价:25734.0元/㎡)大明宏苑(建筑年代:2010-2014;均价:39343.6元/㎡)南城美境(建筑年代:2010;均价:43734.2元/㎡)